Apostar em bets pode atrapalhar o financiamento da casa própria?

Apostas recorrentes podem diminuir as chances de aprovação de um financiamento imobiliário quando comprometem a renda, provocam atrasos ou levam à contratação de outras dívidas. Não existe uma regra pública que determine a recusa automática de clientes que utilizam bets, mas as consequências financeiras desse comportamento podem piorar o perfil analisado pelos bancos.

As instituições avaliam renda, histórico de pagamentos, dívidas existentes e capacidade de assumir uma prestação durante vários anos. Na compra de um imóvel usado, por exemplo, a Caixa informa que a parcela pode comprometer até 30% da renda familiar mensal bruta. Outros bancos adotam critérios próprios.

Um estudo conduzido por pesquisadores do Insper e da Stone encontrou indícios de deterioração financeira após o início das apostas. Segundo os resultados divulgados pela Folha de S.Paulo, a proporção de pessoas inadimplentes aumentou 20% mais entre apostadores do que entre consumidores semelhantes que não apostavam. A parcela do cartão paga com atraso cresceu 38,7%, enquanto o limite de crédito disponível recuou cerca de 16% nos 12 meses seguintes à primeira aposta.

Uma aposta isolada não determina a reprovação

Murilo Arjona, especialista em financiamento imobiliário, explica que uma transferência eventual para uma plataforma não impede, por si só, a liberação do crédito. “O problema começa quando as apostas consomem uma parcela relevante da renda, desorganizam o orçamento ou provocam atrasos”, afirma.

O banco pode identificar o aumento do risco sem classificar formalmente o cliente como apostador. Uso frequente do cheque especial, rotativo do cartão, empréstimos acumulados e pagamentos atrasados reduzem a renda disponível para a futura prestação.

Esse comprometimento pode resultar na aprovação de um valor menor, na exigência de uma entrada maior ou na recusa da proposta. Os gastos com bets também podem dificultar a formação da reserva necessária para documentação, impostos, avaliação e registro do imóvel.

A pesquisa utilizou dados de transações, pagamentos e crédito de milhões de clientes e não analisou especificamente financiamentos habitacionais. Os resultados não permitem afirmar que uma aposta isolada impede a compra do imóvel, apenas mostram que a frequência e os valores apostados podem afetar indicadores considerados na concessão de crédito.