Bicicleta, sapatos e vasos no corredor? Saiba o que pode e o que não pode ficar no hall dos aptos

Deixar a bicicleta no corredor, apoiar um vaso de plantas ao lado da porta ou criar um pequeno espaço para guardar sapatos são hábitos comuns em muitos condomínios. No entanto, o hall externo do apartamento não é considerado uma extensão da unidade e seu uso é limitado pelas regras condominiais e pelas normas de segurança.

Segundo o arquiteto Bruno Moraes, do BMA Studio, antes de utilizar esse espaço para armazenar objetos ou instalar elementos decorativos, o morador deve consultar o regulamento do condomínio e verificar se há restrições.

Hall faz parte da área comum do edifício

Embora esteja localizado em frente ao apartamento, o hall de distribuição integra a circulação coletiva do prédio.

Por esse motivo, muitos condomínios proíbem a colocação de objetos no local para preservar as rotas de fuga em situações de emergência e evitar acidentes.

"Esse espaço integra a circulação do prédio. Por isso, é bastante comum que muitos condomínios não permitam o seu uso indevido como forma de preservar a rota de fuga prevista pelos bombeiros em caso de emergência", explica Bruno Moraes.

De acordo com o arquiteto, bicicletas, sapatos, vasos, pequenos móveis e outros itens podem reduzir a passagem de pessoas e dificultar uma eventual evacuação.

Quando o condomínio permite, ainda é preciso seguir regras

Há edifícios que autorizam a instalação de um elemento decorativo na entrada dos apartamentos, desde que ele não interfira na circulação nem represente risco aos moradores.

Segundo Bruno Moraes, as regras variam de condomínio para condomínio, por isso qualquer intervenção deve ser feita apenas após consulta ao regulamento interno.

Quando a necessidade é comum a vários moradores, uma alternativa pode ser discutir soluções coletivas em assembleia, como a criação de bicicletários, depósitos ou armários compartilhados em áreas ociosas do condomínio.

Organização deve começar dentro do apartamento

Para quem mora em imóveis compactos, o arquiteto recomenda investir em soluções planejadas logo na entrada da residência.

Sapateiras sob medida, bancos com compartimentos internos, suportes para bicicletas, ganchos para bolsas e casacos e pequenas gavetas para chaves e documentos ajudam a manter a organização sem ocupar áreas comuns.

Segundo o especialista, esses móveis devem ser planejados de acordo com a rotina e as necessidades de cada família.

Além disso, quando o condomínio permite intervenções na entrada do apartamento, materiais como painéis, revestimentos, papéis de parede vinílicos e tintas laváveis podem aumentar a durabilidade do espaço e facilitar a manutenção diante do uso diário.